Una eleccion importante

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28

sep

2010
una_eleccion_importante

La afortunada futura usuaria de una vivienda del nos envió el siguiente: Hola soy Cris, me tocó un piso del ivima y ahora tengo que elegir vivienda, soy el número 10 en elegir así que tengo muchas posibilidades de elegir una buena, el caso que me gustaría saber cual es las que ven más convenientes Leer más..

Hombre blanco soltero busca…

Posted by admin in Blog, Compro? | 5 Comments

9

sep

2010
hombre_blanco_soltero_busca

…piso en venta. Y nos pide opinión sobre el piso de la imagen, que se plantea si sería o no sería una buena opción de compra, aunque le parece algo pequeño. Leer más..

Comprar piso en Cadiz

Posted by admin in Blog, Compro?, Sin categoría | 3 Comments

10

ago

2010
Desde Cádiz, Maria José nos hace una consulta antes de lanzarse en la aventura de las hipotecas:

Hola,


Hemos estado viendo un piso para comprar pero nos surgen dudas acerca de su tamaño, orientación y distribución. A ver si podéis comentarnos vuestra opinión acerca de ello. Adjuntamos un plano más o menos fiel, aunque no acotado, con la orientación que hemos capturado de Google Earth,y que incluye los armarios empotrados.
Todo lo que podáis orientarnos acerca de la distribución, orientación y tamaño del piso nos será de mucha utilidad. Vemos que hay una habitación muy pequeña y un sólo baño como puntos negativos.
La superficie útil del piso es de 63,50 m2 y las terrazas tienen 18,94 m2. En total metros construidos son unos 78,87 m2.
El piso es nuevo y está en la provincia de Cádiz.


Enhorabuena por la iniciativa que tenéis.

Saludos y gracias de antemano


Te comentaremos las cuestiones que vemos nosotros para ver si te ayudan en tu valoración definitiva.
PROS:
-Es un piso completamente exterior, absolutamente todas las estancias dan al exterior y cuentan con luz y ventilación natural. Un punto positivo muy a su favor.
-Para los 63.50m2 útiles que tiene esta muy bien aprovechado ya que se han obtenido unas piezas que aunque muy justas cumplen.
-Nos gustan las dos terrazas, tener una para lavadero y tender resulta muy útil y os deja la otra libre para tener una pequeña mesita para cenar fuera o una butaca para leer.
-La orientación del piso es sur-oeste. Tendrías mucha luz pero también calor. Los rayos de sol de mediodía os daran de pleno en cocina, los dos dormitorios y baño, en invierno es muy agradable y en verano se soluciona con un buen toldo. El comedor tendrá menos sol ya que está orientado a noroeste.
CONTRAS:
-Como puntos negativos pensamos que aunque está bien solucionado es demasiado justo, el salón es un poco pequeño para un piso de 3 habitaciones, al igual que la falta de otro baño o almenos uno más grande. Pensamos que para una superficie de 63.50m2 lo ideal serían 2 habitaciones más amplias, 1 baño y un salón más grande.
-Hay que atravesar el hall para ir de la cocina al salón-comedor
-Tanto cocina como salón nos parecen demasiado “tubo”, aunque tienen una superficie correcta, esta está poco optimizada.
-La puerta en medio del salón para ir a las habitaciones genera un poco de conflicto cuando os dispongais a amueblarlo, ya que implica dejar un paso constante que cruza el salón en diagonal, limitando bastante la ordenación, nosotros lo hemos distribuido de la siguiente manera:

Cualquier consulta que tengas más no dudes en hacernosla, y si alguno de los lectores quiere aportar algo dejamos el post abierto a todos los comentarios que queráis.

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